1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市灘区
39.9万円/㎡
前年比+12.3%
ライオンズマンション篠原北町
兵庫県神戸市灘区篠原北町四丁目
/ 六甲駅 徒歩18分
1995年築 / 6階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,890万円
35.3万円/㎡
1,893
2,557
3,222
3,886
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,222万円
31.2万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズマンション篠原北町
2,680万円（32.7万円/㎡）/ 4階 / 81.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 32.7万円 | 4階 | 81.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 32.7万円 | 4階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,750万円 | 30.5万円 | 5階 | 90.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,980万円 | 36.4万円 | 4階 | 81.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 2,580万円 | 27.8万円 | 3階 | 92.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 31.6万円 | 6階 | 87.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,950万円 | 32.7万円 | 5階 | 90.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,250万円 | 27.5万円 | 4階 | 81.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 27.8万円 | 4階 | 81.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 33.9万円 | 6階 | 87.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,380万円 | 29.0万円 | 4階 | 81.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/13 | 3,180万円 | 36.1万円 | 6階 | 87.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,480万円 | 30.3万円 | 4階 | 81.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 3,030万円 | 33.6万円 | 5階 | 90.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 2,398万円 | 26.2万円 | 91.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 王子公園駅19分 | 3,300万円 | 34.3万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/28 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅11分 | 2,690万円 | 36.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,690万円 | 40.3万円 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/16 | プリオーレ御影山の手B棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.24㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | セレッソコート御影山手 神戸市灘区土山町 | 御影駅14分 | 2,698万円 | 34.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/14 | ベルエール六甲道 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅7分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市灘区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は神戸市灘区の平均と比較して18%割安です。